Y a-t-il des signes indiquant qu'une maison pourrait être hantée ?

Certains dans l'industrie de l'immobilier affirment avoir vécu des expériences surnaturelles, tandis que d'autres rejettent cette idée.

« Il n'existe pas de maison hantée », affirme Andrew Allen, investisseur immobilier et associé chez Barker Hill Realty au Texas. « Croire aux maisons hantées, c'est fou ; vouloir y vivre, c'est encore plus fou ! »

Pour ceux qui y croient, une simple liste de signes, publiée par l'Université Western en Ontario, est tout droit sortie d'un film d'horreur :

• Grincements de planchers et portes qui claquent alors qu'il n'y a personne
• Baisses soudaines de température sans raison apparente
• Animaux domestiques qui aboient ou feulent sans raison visible
• Bruits étranges non liés à des personnes ou événements dans la maison
• Mouvements du coin de l'œil, sans rien à voir en se retournant

D’autres ont signalé des odeurs nauséabondes, des lumières qui clignotent, des objets qui semblent bouger seuls.

Comment déterminer si une maison est hantée ?

Paranormal Investigators of Milwaukee, un groupe de six enquêteurs passionnés de science, utilise une méthode d’enquête : ils examinent les historiques des lieux, utilisent des équipements de détection (humidité, son, visuel) et laissent des "objets déclencheurs" (croix, Bible, eau bénite) pour attirer d'éventuelles présences. Cependant, la plupart des signes « paranormaux » s'expliquent souvent par des problèmes matériels comme des câbles électriques défectueux ou des parasites invisibles.

Puis-je me débarrasser des fantômes ?

Des groupes offrent des services pour « purifier » les maisons de toute activité paranormale. Cependant, Leigh recommande de bien vérifier la crédibilité de ces prestataires pour éviter les escroqueries. Si vous pensez que votre maison est hantée, un journal des événements sur deux semaines peut aider à identifier des schémas.

Quelles sont les obligations de divulgation des vendeurs ?

Les lois immobilières varient, mais en général, si vous avez publiquement affirmé qu'une maison est hantée, vous devez en informer les acheteurs potentiels, comme dans l'affaire Stambovsky v. Ackley, dite "Ghostbusters", aux États-Unis. Les agents de certains États doivent divulguer les décès ayant eu lieu dans le domicile.

En résumé, si un bien immobilier « hanté » peut parfois avoir un prix inférieur, il peut aussi nécessiter des réparations importantes. Une enquête complète est cruciale pour distinguer les fondations défaillantes d’une présence fantomatique.

Alors, qu’est-il advenu de cette maison aux portes qui claquent mystérieusement et au lustre qui se balançait tout seul ?
Bornhoft raconte que la maison est restée plusieurs mois sans attirer un seul acheteur.

Elle a changé de stratégie après avoir rencontré l’ancien propriétaire et une gardienne de la maison, qui lui ont raconté des histoires terrifiantes : des lumières s’allumaient toutes seules, des portes claquaient, des voix inexplicables résonnaient, et de la vapeur apparaissait dans une salle de bain sans que l’eau soit ouverte.

Bornhoft a alors enterré une statue de Saint Jude dans le jardin, pris une Bible et commencé à réciter des prières en parcourant la maison : « Bénis cette maison et tous ceux qui y habitent, » disait-elle en déambulant dans les pièces.

Le lendemain, elle a reçu un appel d’un agent dont les clients ont finalement acheté la maison.

« Ils m’ont dit qu’ils n’ont eu aucun problème, » précise-t-elle. « La bonne famille l’a achetée. La maison est heureuse. »

La maison peut être heureuse, mais son propriétaire actuel l’est moins à l’idée de voir son foyer familial à nouveau mentionné dans un article sur les maisons hantées. La dernière fois que la maison a été citée dans un journal, des curieux défilaient sans arrêt devant chez lui, intégrant sa demeure au parcours des maisons hantées de la ville.

Cela soulève un autre point : parfois, la chose la plus effrayante quand on possède une maison « hantée », c’est l’intérêt qu’elle suscite… chez les vivants.