Description de l'offre
Gateway immobilier vous propose...
APPARTEMENT T3 TRANSFORMÉ EN T2 : Découvrez cet appartement spacieux de 70m², situé au 12ᵉ étage de la résidence "Galaxie", offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme et Montjuzet. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la place de Jaude, il bénéficie d'un emplacement central proche de toutes les commodités (bus, crèche, école, commerces).
LES POINTS FORTS :
- Possibilité de recréer facilement une seconde chambre.
- Box privé dans un garage sécurisé.
- Résidence très bien entretenue et bien gérée.
- Orientation Ouest/Nord pour profiter de la lumière et des panoramas.
- À rafraîchir, pour laisser libre cours à vos envies de rénovation.
CARACTÉRISTIQUES :
- Charges mensuelles : 190 € (soit 2 280 €/an) chauffage et eau chaude compris
- Chauffage collectif.
- Classe énergétique C (DPE réalisé en 2024).
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 790 € et 1 120 €/an (référence 2023).
PRIX DE VENTE : 130 000 € TTC HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (4,84 %, soit 6 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez dès maintenant :
Denis Berthomier, Consultant immobilier indépendant (EI), inscrit au RSAC 984 574 046 Clermont-Ferrand.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du mandataire :
BERTHOMIER Denis
Tél : 0687359509
Adresse mail : dberthomier@gateway-immobilier.com
