Gimmi Shelter Immobilier vous présente ce 2 pièces avec balcon - Livraison 4ème trimestre 2025

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces à 197 000 €, idéal pour un premier investissement ou pour profiter d’un cadre de vie confortable et moderne. Le lot n° 01A503, situé au 5ème étage d’une résidence récente, bénéficie d’une orientation Nord et offre une belle vue dégagée.

Caractéristiques du bien

• Prix : 197 000 €
• Type : Appartement
• Surface habitable : 42,88 m²
• Nombre de pièces : 2 pièces bien agencées
• Étage : 5ème étage
• Balcon : 5,85 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité

Avantages de l'achat neuf

• Frais de notaire réduits : Moins élevés que dans l'ancien, permettant une économie considérable.
• Garantie décennale : Vous bénéficiez d'une couverture de 10 ans sur les éventuels défauts de construction, assurant votre tranquillité d’esprit.
• Isolation thermique et acoustique : Construit aux normes récentes, cet appartement vous garantit un confort optimal, avec des économies d'énergie à la clé.
• Possibilité de personnalisation : En achetant sur plan, vous avez souvent la possibilité de choisir certaines finitions pour un intérieur à votre goût.

Pourquoi cet appartement ?

Prévue pour une livraison au 4ème trimestre 2025, cette résidence répond aux standards modernes de confort et de praticité, et séduit par ses finitions de qualité.

Gimmi Shelter Immobilier est à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner dans cet investissement d’avenir.

N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.

Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com