Description de l'offre
Venez découvrir cette belle maison de 175 m² sur une aprcelle de 766 m² secteur Blanzat.
Cette maison T5 se compose de plain pied:
- une pièce de vie de 43 m², salle à manger dans une véranda de 15 m², cuisine spacieuse équipée avec une arrière cuisine et nombreux rangements.
- 4 chambres, salle de bain baignoire et douche, wc indépendant.
Une chambre en plus à l' étage avec pièce d'eau.
- accès aux combles, charpente traditionnelle (VMC...)
Sous-sol complet d'environ 100 m², porte de garage électrique neuve.
Dans une impasse, cette maison se situe au calme, domine la ville, la vue est splendide.
Orienté SUD/EST, c'est une maison de type 5 très lumineuse avec de grandes pièces très agréable, double vitrage, cheminée.
Chauffage électrique, convecteurs neufs.
Surface : 175 m²
Prix du bien : 319 000 € HAI (honoraire d'agence inclus)
Prix du bien hors honoraire : 303 809 € charge acquéreur ( dispense de frais sur cette somme)
Honoraires de 15 191 € TTC soit 5% inclus.
Taxe foncière : 2 110 €
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur demande. A votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE: E/B réalisés le 09/02/2023 (nouvelle version )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 615 €/ an
N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI n° 63022024000000010
Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant) directrice associé de GIMMI SHELTER IMMOBILIER : ZERO SIX 71755012
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
RECLY PAULA
Tél : 0671755012
Adresse mail : precly@gimmishelter.com
