Description de l'offre
Maison de 2001 à vendre sur la commune de La Roche Noire, d'environ 133 m² sur un terrain de 1715 m².
Maison T5 composée d'une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte, une buanderie, de grandes baies vitrées donnant sur un terrain verdoyant, une chambre, une salle d'eau et un wc de plein pied, puis à l'étage 3 autres chambres spacieuses donnant sur balcon, salle de bain, wc indépendant, bureau. Electricité aux normes. DPE en C et A
Maison de type 5 lumineuse, dans un environnement de standing, village dynamique avec une école primaire et de nombreuses activités proposées ( vtt, association Moto, marche...) transport en bus allant aux écoles alentours, marchand de légumes bio à proximité.
Cette maison F5 en bois, SANS ENTRETIEN, de classe C grace à sa bonne isolation, son double vitrage et les panneaux solaire, saura vous séduire avec son garage double et une construction de 15 m² dans le jardin pour accueillir de la famille ou l'air de jeux pour les enfants. A la fois à la campagne et à 10 minutes de tous les commerces d'Aubière et 20 minutes de Clermont fd, cette maison possède un terrain agréable, un vrai havre de paix.
Surface : 133 m²
Prix du bien : 299 000 € honoraires d'agnece Inclus de 5 %
Prix du bien hors honoraires : 284 462 € TTC
Honoraires 14 538 € TTC soit 5 % à la charge de l'acquéreur ( non soumis au frais de notaire)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Taxe foncière : 1219 €
N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY Directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 987837010 CPI n° 63022024000000010
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Annonce proposée par un agent commercial
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