Description de l'offre
DERNIERE OPPRTUNITE Appartement T4 de standing - Clermont-Ferrand, quartier Blatin
Découvrez cet exceptionnel appartement T4 de 104,68 m², situé au 5ème étage de la résidence « Les Allées Blatin », dans le prestigieux quartier Blatin à Clermont-Ferrand. À deux pas de la Place de Jaude, cette résidence haut de gamme combine confort moderne, innovations technologiques et un cadre naturel apaisant.
Avec une orientation SUD/EST , cet appartement lumineux offre un balcon de 16,22 m² pour profiter d'une vue sur le jardin intérieur. Un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodités modernes.
Composé d'une entrée, 3 chambres, séjour cuisine de 41 m² donnant sur terrasse, buanderie, salle de bain de 8 m², salle d'eau, wc indépendant
Les services de la résidence sont pensés pour simplifier le quotidien et offrir un confort de vie unique :
- Conciergerie numérique pour la gestion des colis, la réservation de services, et la gestion des espaces communs.
- Vélos électriques partagés avec une borne de recharge, géolocalisation et autonomie allant jusqu’à 70 km.
- Logement partagé mis à disposition pour héberger vos proches à moindre coût.
- Bibliothèque partagée située dans chaque hall pour des échanges conviviaux entre résidents.
- Bornes de recharge électrique disponibles pour tous les stationnements.
Les appartements sont entièrement connectés, vous permettant de contrôler le chauffage, les volets et l’éclairage via une application mobile. La résidence met également à disposition une assistance pour votre déménagement, incluant la location d’un utilitaire et une aide dans les démarches administratives.
Les espaces verts au cœur de la résidence créent un véritable havre de paix en plein centre-ville. L’isolation phonique performante et l’agencement des bâtiments assurent une tranquillité optimale, loin des regards et du bruit.
Caractéristiques principales :
- Surface : 104,68 m²
- Balcon : 16,22 m²
- Prix initial : 521 500 € TTC REMISE de 5000 € par pièce soit 20 000 € plus FRAIS DE NOTAIRE OFFERT
- SOIT PRIX APRES REMISE 501 500 €
- parking inclus
- cave
- disponible décembre 2024
Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce cadre unique où nature, modernité et services exclusifs se rencontrent, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur demande. A votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires.
N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY Directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 987837010 CPI n° 63022024000000010
Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant ) ZERO SIX 71755012
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
RECLY PAULA
Tél : 0671755012
Adresse mail : precly@gimmishelter.com
