Description de l'offre
Bienvenue à Clermont-Ferrand, une ville jeune et dynamique où près de 45 % de la population a moins de 30 ans ! Vous êtes au cœur d'une métropole en pleine expansion avec plus de 42 500 étudiants, un cadre idéal pour investir dans un logement étudiant.
Située à proximité des universités, des commerces, et des services, cette résidence offre un accès facilité aux principaux axes routiers (A75, N89), et aux transports en commun (bus, tramway). À seulement 5 minutes en bus de la gare TER/Intercités de Clermont La Pardieu et à 10 minutes en voiture de l'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne, vous êtes parfaitement connecté aux grandes villes comme Lyon et Paris.
Caractéristiques de la résidence :
- Résidence étudiante équipée d'une salle commune, laverie, tables de ping-pong extérieures, local vélos
- Conciergerie : réception des colis, moments de partage (ateliers de cuisine, jeux)
- Espaces de vie : terrasses, jardins ou balcons pour de nombreux logements
- Belles prestations : cuisines et salles de bains aménagées, fibre optique, visiophone, volets roulants électriques
- Animations : un planning d'activités à la carte pour créer du lien social
- Sécurité & surveillance : contrôle des parties communes, ascenseurs, accès aux prestataires extérieurs
- Espaces extérieurs : tables de pique-nique et de ping-pong dans un espace engazonné
Appartement T2 - 1er étage
- Surface : 44 m²
- Balcon : 10,9 m²
- Orientation : Est
- Prix total TTC: 172 900 €
- Prix du bien : 162 900 € (TVA 20% incluse)
- Prix du parking : 10 000 € (TVA 20% incluse)
- Loyer prévisionnel : 589 €/mois
- Date de livraison : T4 2025
- Référence : A107
Investissez dans un logement moderne et fonctionnel, parfait pour les étudiants, dans une résidence qui met le confort, la sécurité et l’animation au cœur de l’expérience.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com
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Coordonnées du mandataire :
CASTELAIN Clément
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