Description de l'offre
Maison de 1984 d'environ 175 m² sur une parcelle de 760 m².
Très bien entretenue, beaux volumes, maison de type 5 située dans les hauteurs de Blanzat dans une impasse, au calme.
T5 composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 43 m² donnant sur balcon avec une vue splendide, accès à une véranda de 15 m² et la cuisine.
Dégagement avec une salle de bain spacieuse douche et baignoire, 3 chambres lumineuses avec placards, wc séparé.
Un étage avec une très grande chambre et son arrivée d'eau (possibilité d'une autre salle d'eau).
Le sous-sol vous surprendra avec ces 165 m² et la possibilité de stationner 4 véhicules, porte électrique récente, espace atelier et rangements.
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 319 000 € dont 5% d'honoraire d'agence
PRIX HORS HONORAIRES: 303 810 € net vendeur
HONORAIRES: 15 190 € charge acquéreur (pas de frais de notaire sur cette somme).
Taxe fonciere: 2100 €
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE : E réalisés le 09/02/2023 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050 € et 4180 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter Gateway Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 63022023000000141 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143
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