Description du bien :

• Type : Appartement T3
• Emplacement : Secteur Oradou
• Superficie : 80,44 m² Carrez
• Prix : 189 000 € (dont 9 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Découvrez ce superbe appartement T3, entièrement refait à neuf, situé dans le quartier calme et paisible de l'Oradou. Avec une superficie de 80,44 m², cet appartement se trouve dans une impasse, offrant ainsi tranquillité et sérénité.

Caractéristiques principales :

• Chambres : 2 chambres spacieuses
• Sanitaires : Salle d'eau et WC séparé
• Cuisine : Cuisine équipée
• Extérieur : Balcon et loggia
• Stationnement : Garage inclus
• Cave : Oui, pour un espace de stockage supplémentaire
• Charges mensuelles : 120 € (incluant l'eau, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes)

Cet appartement a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne et esthétique. La cuisine équipée est prête à l'emploi, et vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon et la loggia. Un garage et une cave sont également inclus, répondant à tous vos besoins de stationnement et de stockage.

Situé dans un quartier très calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien réellement très bien refait, alliant charme et confort moderne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

DPE E établi le 01/03/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400€ et 1950 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com

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CASTELAIN Clément

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