Description de l'offre
Chez Gimmi Shelter Immobilier, nous ne proposons que des biens d'exception. Et cette villa de 210 m² située dans le très recherché quartier de Fontimbert à Ceyrat est tout simplement unique. Clément Castelain, président de l'agence, vous invite à découvrir un bien qui conjugue à la perfection modernité, autonomie et confort.
Les atouts de cette villa :
- 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Villa passive à énergie positive : grâce à ses panneaux solaires, elle produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme.
- VMC thermodynamique pour un confort thermique optimal toute l’année.
- Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Serre aquaponique innovante : un véritable écosystème où poissons et plantes cohabitent, parfait pour un mode de vie éco-responsable.
- Triple vitrage, garantissant une isolation acoustique et thermique de haute qualité.
- Sous-sol de 66 m², offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
- Poêle à bois pour des moments chaleureux.
- Grand dressing, buanderie, et un garage spacieux : tout est conçu pour faciliter votre quotidien.
Cadre de vie exceptionnel
Avec une parcelle de 1000 m², vous profitez d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Cette villa offre le cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un confort moderne et luxueux.
Vous rêvez de combiner modernité, écologie et confort ? Cette villa est faite pour vous. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus ou planifier une visite !
DPE A établi le 01/08/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720€ et 1030 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Coordonnées du mandataire :
CASTELAIN Clément
Tél : 0612016653
Adresse mail : contact@gimmishelter.com
