Description de l'offre
Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de Beaumont, à deux pas des commerces, des écoles et des services publics. Cet appartement T3 de 72 m² vous offre un cadre de vie optimal alliant confort et praticité. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, il est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sur les environs.
À seulement 130 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires réduits de 2 000 € à la charge de l'acquéreur, cet appartement est une opportunité rare pour un bien de cette qualité.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 72 m²
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine équipée avec de nombreux rangements
- Petite buanderie intégrée, ajoutant une touche de praticité supplémentaire
- Place de parking couverte et sécurisée, pour un stationnement sans souci
- Cave disponible pour un espace de stockage supplémentaire
Cet appartement, en très bon état, ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. Sa situation centrale à Beaumont offre un accès rapide à toutes les commodités, vous facilitant la vie au quotidien.
Détails de la copropriété :
- L'annonce concerne plusieurs lots principaux dans une copropriété de 112 lots
- Aucune procédure en cours
- Charges mensuelles : 170 €, couvrant l'eau, le chauffage, l'entretien et l'éclairage des parties communes
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, parfaitement situé et à un prix attractif.
DPE : E, établi le 21/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 090 € et 1 520 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, contactez-moi. Je suis spécialisé sur ce secteur et ses alentours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 010 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com
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Coordonnées du mandataire :
CASTELAIN Clément
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