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MAISON NEUVE A CORENT

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Maisons / Villas 150 m² - 5 Pièces - Corent (63730)

Ref 2896EV
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Prix 367 500 €

Description de l'offre

Magnifique maison en cours de finition à vendre sur les hauteurs de CORENT, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie paisible. Cette belle résidence de 150m² propose 4 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing, salle d'eau et accés au balcon (16m²) ou à la terrasse offrant un confort optimal. Sa pièce de vie lumineuse de 51m² s'ouvre sur la grande terrasse idéale pour profiter pleinement des paysages environnants. Vous disposerez d'un grand garage de 22m², d'une buanderie et d'une cave offrant une solution pratique pour du stockage. Proximité des transports en commun Une école primaire Cadre de vie idéal à la campagne à env.15 min de Cournon d'Auvergne et Aubière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle VOZELLE Négociatrice immobilier indépendante (El) Statut agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le N° 490 410 479 00029 CLERMONT-FERRAND ADC ADC63022024000000104 CCI de France

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du mandataire :

VOZELLE Emmanuelle

Tél : 0672412250

Adresse mail : evozelle@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63730

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SANS

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 7

Exposition EST

Année de construction 2022

Terrain piscinable NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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